央行下调公积金贷款利率，多地迅速跟进，新利率低至2.1%

<线上配资平台>央行下调公积金贷款利率，多地迅速跟进，新利率低至2.1%

中新网北京5月8日电(记者 左宇坤)自5月7日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知后商贷买房还款计算器，中新网记者梳理发现，北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、郑州、厦门等多地迅速跟进，宣布下调个人住房公积金贷款利率。

最低2.1%，公积金贷款新利率落地

央行通知显示商贷买房还款计算器，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。各地的调整幅度均按照央行通知执行。

例如商贷买房还款计算器，据北京住房公积金管理中心8日发布的公告，2025年5月8日(含)之后新发放的贷款，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。

据“宁波发布”微信公众号，宁波市住房公积金管理中心举例称，公积金贷款利率调整后，如为家庭首套房，按公积金贷款100万元、30年期、等额本息还款计，月供约减少132元、从4135.57元降至4003.4元，总利息约减少47584元、从.58元降至.96元。

“本次下调住房公积金贷款利率0.25个百分点，幅度与2024年5月相同。”中指研究院政策研究总监陈文静表示央行下调公积金贷款利率，多地迅速跟进，新利率低至2.1%，这有利于支持居民家庭刚性住房需求央行下调公积金贷款利率，多地迅速跟进，新利率低至2.1%，预计也将为部分城市下调住房商业贷款利率释放一定空间。

截图自“上海公积金”微信公众号。

存量公积金贷款如何调整？

在各地发布的公告中，也针对存量个人住房公积金贷款利率调整进行了安排。整体来看，存量公积金贷款利率的调整，多为在本年度内执行原利率，明年起执行新利率。

例如，上海表示，2025年5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起按通知规定执行。

广州表示央行下调公积金贷款利率，多地迅速跟进，新利率低至2.1%，2025年5月8日起发放的个人住房公积金贷款，执行新利率。2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，根据借款合同约定自2026年1月1日起执行新利率。

北京明确，对于2025年5月8日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，自2026年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

郑州、宁波等地住房公积金管理中心特别提到，5月8日前已审批未发放的公积金贷款，也按调整后的新利率执行。(完)

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